Daň z nemovitosti za rok 2013

Daňové přiznání k dani z nemovitostí podáváme vždy pouze 1x a to v lednu následujícího roku poté, co nemovitost pořídíme. Dále pak v případě, že nemovitost rozšiřujeme nebo přistavujeme. Kdo je majitelem nemovitosti k 1.1. daného roku, platí daň z nemovitosti na celý rok dopředu. Pokud tedy koupíme nemovitost např. 5. ledna daného roku, daň z nemovitosti však zaplatí stále předchozí majitel. Po podání daňového přiznání bude novému majiteli chodit složenka, na kterou daň zaplatí (už nemusí podávat daňové přiznání každý další rok).

Případ:

1.1.2013 – vlastník A je majitelem nemovitosti

5.1.2013 – prodá vlastník A nemovitost panu B

31.5.2013 – vlastník A zaplatí daň z nemovitosti

leden 2014 – pan B musí podat daňové přiznání na FÚ

květen 2014 – splatnost daně z nemovitosti pro pana B

Termín platby daně z nemovitosti (termín, kdy musí mít FÚ peníze na účtu): 31.5.2013

V případě, že částka daně přesahuje 5 000 CZK, lze tuto sumu rozdělit na 2 stejné splátky. Poté jsou termíny splatnosti 31.5.2013 a 2.12.2013.

Možnosti platby daně z nemovitosti:

• na pokladně finančního úřadu
• bezhotovostním převodem
• poštovní složenkou

Složenka pro platbu daně z nemovitosti:

Poté, co jsme odevzdali daňové přiznání letos nebo v předchozích letech, měli bychom v průběhu dubna a května obdržet do poštovní schránky složenku k platbě.

Správu daně od letošního roku vykonává 14 finančních úřadů se sídlem v krajském městě. Krajská územní působnost finančních úřadů umožňuje sloučení daňových povinností za jednotlivé nemovitosti, které dosud spravovaly různé finanční úřady v jednom kraji, do jediné – tzn. na složence bude jedna částka za všechny nemovitosti v příslušném kraji.

Ohledně této změny  věnujte dostatečnou pozornost údajům na složence:

·        číslo bankovního účtu místně příslušného FÚ (na tento účet daň zaplatíte)

·        celková výše daně z nemovitosti za rok 2013 je uvedena na alonži složenky

·        na alonži je také uveden název a adresa spravujícího územního pracoviště finančního úřadu, kde má poplatník od roku 2013 uložen svůj daňový spis k dani z nemovitosti

V situaci, kdy poplatník vlastní více nemovitostí, které spadají v ČR pod správu dvou nebo více krajů, obdrží jednu obálku, ve které budou složenky pro placení daně za všechny příslušné finanční úřady.

Obdrželi jste složenku k dani z nemovitosti v dubnu 2013? Je neplatná! Na těchto složenkách bylo nesprávně uvedeno bankovní číslo účtu pro platbu daně z nemovitosti.

• Pokud jste složenku již zaplatili, nezoufejte – tyto účty nejsou funkční a tedy platba se vrátí. O vrácené platbě by Vás měla informovat jak pošta, tak banka (podle toho, kterou z možností platby jste zvolili). Pokud jste platbu ještě neprovedli, nedělejte to. Přijde Vám složenka nová, kterou zaplatíte.
• Pokud jste složenku obdrželi až v květnu nebo ji teprve očekáváte, měla by být již v pořádku. V každém případě ale překontrolujte správnost bankovního účtu, kam budete platbu zasílat, s uvedenou tabulkou níže.

Čísla účtů finančních úřadů dle krajů

Zdroj: Finanční správa